Wohnfläche: ca. 135 m2
Der Herzogpark. Nicht umsonst eine der besten und vornehmsten Wohnlagen Münchens. Seit den Dreißigern des letzten Jahrhunderts wohnen hier Künstler, Wissenschaftler und traditionell Menschen mit gutem Geschmack und den nötigen Möglichkeiten, um sich mit den schönen Dingen des Lebens zu umgeben. Der Herzogpark ist begnadet gelegen, direkt an der Isar, gegenüber des Englischen Gartens. Grün, ruhig, großzügig. Man residiert am Fuße Bogenhausens mit Käfer, der Villa Stuck, dem Prinzregententheater und guten Lokalen und hat es ebenso nahe zur Innenstadt wie nach Schwabing. Auch die Messe München und der Flughafen Franz-Josef-Strauß sind von hier aus schnell und bequem zu erreichen. Der Herzogpark: Bestes städtisches Wohnen in grüner Lage.
Diese erstklassig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Anwesens mit Lift inmitten des Herzogparks. Licht und hell präsentiert sich die Wohnung mit ihren zahlreichen Fensterflächen und zwei großzügigen Sonnenterrassen. Sämtliche Wohnräume wurden mit hellen Eichendielen belegt und mit schlichten weißen Sockelleisten abgefasst. Eine schicke offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten wurde eingebaut. Die Kücheninsel wird durch zwei elegante Occhio Leuchten belichtet. Im Rahmen eines geschmackvollen Beleuchtungskonzepts wurden weitere Occhio Deckenleuchten eingebracht.
Das an den Wohn-/Essbereich angrenzende Zimmer verfügt über einen offenen Kamin und Zugang zu einer der weitläufigen Sonnenterrassen. Die exklusiven Bäder wurden mit großformatigen Marazziplatten und eleganten Armaturen in „dunklem Platin“ ausgestattet. Die Waschtische sitzen auf geschmackvollen Waschtischunterschränken. In Entrée und Schlafzimmer wurden weiße Garderobeneinbauten vom Schreiner eingepasst. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Verfügbar ab Mitte Juli 2024.
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 141 kWh/(m2*a)
Energieträger: Erdgas H
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der EBRO IMMOBILIEN GMBH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
