Wohnfläche: ca. 131 m2
Die hochklassige Wohnung befindet sich in Schwabing, im sogenannten Biedersteinpark, direkt am Schwabinger Bach. Inmitten einer gewachsenen ruhigen und grünen Umgebung lebt man hier in eleganter, bürgerlicher Nachbarschaft. Der Nordteil des Englischen Gartens beginnt sprichwörtlich direkt an der Grundstücksgrenze. Lange Spaziergänge sind hier an der Tagesordnung. Das urbane Schwabing ist nicht weit entfernt. Den Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten.
Auf dem Grundstück Osterwaldstraße 106 + 108 entstand 2018/19 ein einzigartiges Ensemble in herausragender Lage. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca.
131 m² Wohnfläche und hat über den privaten Gartenbereich unmittelbaren Zugang zum Schwabinger Bach.
Zu dem Objekt gehören ein Kellerabteil sowie zwei TG-Stellplätze, davon ein Einzelstellplatz und ein Stellplatz in der Parkplattform.
• Gebürstete Eichendielen
• Bäder mit hochwertigen Natursteinelementen
• Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fenster
• Zentrale, elektrische Wohnungs-Steuerung über iPad
• Downlights in jedem Raum
• Teilweise Lichtvouten
• Netzwerkverkabelung Cat 7
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
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