Klassische Villenhälfte am Englischen Garten

LAGE
 

Inmitten einer gewachsenen ruhigen und grünen Umgebung lebt man hier in eleganter, bürgerlicher Nachbarschaft. Der Nordteil des Englischen Gartens ist nur einen Steinwurf entfernt. Lange Spaziergänge sind hier an der Tagesordnung. Das urbane Schwabing, wie die Münchner Freiheit, ist mit seinen vielen Restaurants und Geschäften nicht weit entfernt. Den Flughafen Franz-Josef-Strauss erreicht man in ca. 30 Minuten.
 

OBJEKT
 

Diese elegante Villenhälfte wurde im Jahr 2021 in bester Qualität als Teil eines repräsentativen Anwesens in bester Lage Schwabings errichtet und mit Liebe zum Detail äußerst hochwertig ausgestattet. Der großzügig gestaltete Grundriss erstreckt sich mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 537 m² über vier Ebenen. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 280 m². Das familienfreundliche Objekt erschließt sich über ein großzügiges Entrée mit Lift und einen elegant geschwungenen Treppenaufgang. Von hier erreicht man die perfekt ausgestattete Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer sowie den einladenden Wohn- und Essbereich mit Gaskamin und vorgelagerter Sonnenterrasse in den hübschen Garten.

Das Obergeschoss erstreckt sich unter anderem über einen großzügigen Masterbedroom mit Balkon und Ankleide sowie ein geschmackvolles Bad. Zwei schön belichtete Schlafzimmer mit einem weiteren Duschbad und ein separater Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Dachgeschoss gestaltet sich als ein schönes Studio mit eigener Dachterrasse und einem Duschbad.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem Technik- und einem Hauswirtschaftsraum zwei Abstellräume sowie der Zugang zur gemeinschaftlichen Tiefgarage der Doppelvilla.