Wohnfläche: ca. 288 m2
Schwabing war zu jeder Zeit attraktiv. Ein Magnet, der weltweit Kunst und Kultur anzieht und schon in den Zeiten des Simplicissimus und der Kulturzeitschrift die Jugend der liberalste Ort Deutschlands war. Die Freude am „leben und leben lassen“ machte Schwabing später zusätzlich zum Mode-Viertel für die legendäre Münchner Schickeria.
Heute ist Schwabing gemütlich, urban, weltstädtisch, unabhängig, leicht exaltiert, aber immer stilvoll und gepflegt. Genießer sind hier zu Hause. Mittendrin liegt der Kaiserplatz mit der wunderschönen St. Ursula Kirche, von August Thiersch geplant und 1897 eingeweiht. Hier ist Bestes Schwabing. Und hier ist alles nah. Englischer Garten, Leopoldstraße, Kurfürstenplatz, Elisabethplatz, die Pinakotheken, die Uni oder die Münchner Freiheit. Zu Fuß. Mit dem Rad. Alle Wege führen von hier aus mitten durchs Leben.
An der besten Stelle der Leopoldstraße liegt in Fußweite zur Kaiserstraße, der Münchner Freiheit und der Feilitzschstraße mit all ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und Kinos die Leopoldstraße 53. So eine Lage hat man selten. Uneinsehbar entstand hier 2013 ein fantastisches Penthouse mit Blick über ganz München. Durch und durch perfekt geplant und ausgeführt.
Das Zentrum bildet der bis über vier Meter hohe und ca.
126 m2 große Wohnraum mit offener Küche.
Eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 124 m² flankiert den gesamten Wohnbereich sowie die zwei attraktiven Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern.
Außerdem gehören zur Ausstattung: Eine weiße gepflegte Einbauküche mit Kochinsel, Ankleide im Masterbereich mit Maßeinbauten, helle Eichenparkettböden, Gaskamin, Außenbeleuchtung, Heizkühldecke und besonders hochwertige Bäder. Das Penthouse ist direkt mit dem Lift erreichbar.
Das Objekt ist nach Absprache verfügbar.
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 87,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2013
Warmwasser enthalten: Ja
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der EBRO IMMOBILIEN GMBH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
