Wohnfläche: ca. 148 m2
Das Objekt liegt direkt am Normannenplatz mit seinen herrlichen alten Kastanienbäumen, einem schön gestalteten Kinderspielplatz und dem großzügigen Normannenpark in München Bogenhausen. Der nahegelegene Rosenkavalierplatz im Arabellapark bietet alles, was man benötigt, um urban zu leben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großer, gut sortierter Supermarkt, ein Ärztehaus, Restaurants, Cafes, Boutiquen, ein Kino und an den Donnerstagen einen Wochenmarkt, der über Bogenhausen hinaus sehr beliebt ist.
Mehrere Buslinien, die Straßenbahn Linie 17 und die U-Bahnlinie U4 bieten hervorragende Anbindungen
an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Flughafen ist in ca. einer halben Stunde erreichbar.
Diese sonnige 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses in idyllischer Lage am Normannenplatz.
Licht und hell präsentiert sich die gepflegte Wohnung mit ihren zahlreichen raumhohen Gaubenfenstern, drei Balkonen und einer uneinsehbaren aufsitzenden Dachterrasse.
Das Zentrum der Wohnung bildet der attraktive Wohn-/Essbereich mit weißer offener Küche und vorgelagertem Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Eichendielen belegt. Die Bäder wurden hochwertig mit hellem Feinsteinzeug und geschmackvollen Armaturen ausgestaltet. Das Entrée sowie der Masterbedroom verfügen über schlichte weiße Schreinereinbauten.
Zur Wohnung gehören ein großzügiger Hobbyraum mit Duschbad und separatem Abstellraum sowie ein Garagenstellplatz.
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 122,0 kWh/(m2·a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
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