München – Bogenhausen

Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in elegantem Neubau

Penthouse | ca. 255 m² | 4 Zimmer + Souterrain | € 5.990.000

Ein exquisites Penthouse von hervorragender Güte mit einem klug angelegten Grundriss. Ausgesuchte Materialien und eine hochwertige Bauausstattung werden ein elegantes Ambiente schaffen.
Es ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich geplant mit offener Küche und Kamin. Eine beeindruckende Terrasse wird den gesamten Wohnbereich umfassen und orientiert sich in das Grün oberhalb der unverbaubaren Brunnbachleite. 

Das angebotene Objekt erstreckt sich mit ca. 255 m² Wohnfläche unter anderem über das gesamte Dachgeschoss mit umliegender Dachterrasse des eleganten Anwesens, hier befinden sich neben dem Wohnbereich ein großzügiger privater Bereich.

Desweiteren erstreckt sich die Wohnung über eine direkt verbundene großzügige Einheit im 1. Obergeschoss mit weiteren Schlafzimmern sowie den unmittelbar mit dem Lift anfahrbaren Spa / Gym Bereich im Souterrain. Ein Highlight wird zweifelsohne die aufsitzende Rooftop-Terrasse darstellen. Das Penthouse ist von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift direkt erreichbar.

Im Detail

Zimmer
4 + Souterrain
Etage
OG, DG, UG
Wohnfläche
ca. 255 m²
Wohn-/Nutzfläche
ca. 361 m²
Grundriss
Ansehen

Das exklusive Penthouse vereint außergewöhnliche Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept auf mehreren Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin öffnet sich zur weitläufigen Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen privaten Schlafbereich, weitere Schlafzimmer auf einer zusätzlichen Wohnebene sowie einen direkt angebundenen Spa- und Gym-Bereich im Souterrain. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Rooftop-Terrasse. Der direkte Liftzugang von der Tiefgarage bis ins Penthouse unterstreicht den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Der angestrebte Fertigstellungstermin ist Ende 2027.

Energiedaten

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieträger: Strom-Mix, Erdgas H
Baujahr Gebäude: 2024

Für den Käufer provisionsfrei.

  • Exklusive Rooftop-Terrasse
  • Umlaufende Dachterrasse
  • Unverbaubarer Blick ins Grüne
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
  • Offene Küche
  • Privater Wohnbereich im Dachgeschoss
  • Weitere Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
  • Direkt verbundene Wohneinheit über mehrere Ebenen
  • Direkter Liftzugang vom Untergeschoss bis ins Penthouse
  • Spa-/Gym-Bereich im Souterrain
  • Ausgesuchte Materialien und hochwertige Bauausstattung

Lage

Über dem Landschaftsschutzgebiet der Brunnbachleite mit unverbaubarem Blick ins Grüne oberhalb des Herzogparks entstehen drei attraktive Baukörper in moderner Architektursprache. Es sind insgesamt 20 Wohnungen mit ca. 90 m² bis über 250 m² und 58 TG-Stellplätze geplant.

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