Grundstück mit Altbestand – für Villa, DHH oder MFH in Parklage

GFL ca. 750 m² | WFL ca. 840 m² | NFL ca. 1.000 m² | Kaufpreis auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Genehmigte Wohnfläche: ca. 840 m²
Genehmigte Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.000 m²

Es liegt eine Baugenehmigung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Lift, EG, 1. OG + Dach mit Tiefgarage vor.

Courtage

Für unsere Dienstleistung berechnen wir eine Provision in Höhe von 3% des in dem notariellen Kaufvertrag ausgewiesenen Kaufpreises zzgl. der MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe, derzeit insgesamt 3,57%. Die Provision wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer begehrten und zugleich ruhigen Wohnlage Münchens in der Nähe des Pachmayrplatzes. Die Umgebung zeichnet sich durch ein stilvolles Neubauensemble in klassischer Architektursprache aus, eingebettet in gepflegte Gärten und eine harmonische Nachbarschaft.

Das Wohnumfeld ist geprägt von hochwertiger Bebauung, charmanten Grundstücken und einer angenehmen, privaten Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Münchner Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schnell erreichbar sind.

Das gut geschnittene Grundstück mit Altbestand bietet hervorragendes Potenzial für eine Neubebauung. Ob repräsentative Villa, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus – hier lassen sich vielfältige Wohnkonzepte in exklusiver Lage realisieren.

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