München – Bogenhausen

Stilvolle Garten­wohnung in Neubau

Gartenwohnung | ca. 202 m² | 4 Zimmer | € 3.550.000

Die hier angebotene Gartenwohnung in Haus A erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² über vier großzügige Zimmer und einen direkt verbundenen Souterrainbereich, welcher in identisch hochwertiger Ausstattungsqualität hergestellt wird wie sämtliche Räume der Wohnung. Gut belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. 

Aus jedem der Zimmer der Gartenetage kann man in den umlaufenden eigenen Garten treten. Eine idyllische Süd-/Westterrasse grenzt an den beeindruckenden ca. 58 m² großen Wohn-/Essbereich. Repräsentativ und dabei familienfreundlich geplant, verfügt diese Wohnung über drei hochwertig ausgestattete Bäder.

Im Detail

Zimmer
4
Etage
GG, UG
Wohnfläche
ca. 202 m²
Wohn-/Nutzfläche
ca. 251 m²
Grundriss
Ansehen

Der angestrebte Fertigstellungstermin ist Ende 2027.

Energiedaten

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieträger: Strom-Mix, Erdgas H
Baujahr Gebäude: 2024

Für den Käufer provisionsfrei

  • Umlaufender eigener Garten
  • Großzügige Süd-/Westterrasse
  • Ca. 58 m² großer Wohn-/Essbereich
  • Direkt angebundener Souterrainbereich
  • Lichtdurchflutete Wohnräume
  • Bodentiefe Fenstertüren
  • Elektrische Rollläden
  • Drei hochwertig ausgestattete Bäder
  • Hochwertige Ausstattungsqualität in Wohn- und Souterrainbereich

Lage

Über dem Landschaftsschutzgebiet der Brunnbachleite mit unverbaubarem Blick ins Grüne oberhalb des Herzogparks entstehen drei attraktive Baukörper in moderner Architektursprache. Es sind insgesamt 20 Wohnungen mit ca. 90 m² bis über 250 m² und 58 TG-Stellplätze geplant.

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